日期：2016-7-23（原创文章,禁止转载）
申购经济适用住房不够条件，购买商品住房又没有经济能力，政府如何帮助这些中等收入住房困难群体解决住房问题？福州市新出台并从从9月24日起施行的《福州市限价房销售管理办法》填补了中等收入住房困难群体的住房保障“空白”。记者２７日从市房管局获悉，今年10月我市将推出2000套限价房，家庭年收入在5.2万元以下（含5青少年癫痫病的症状.2万元）、家庭人均住房建筑面积在12平方米以下（含12平方米）、具有福州市五城区城镇户口、在本市工作居住的市民可以申请。
申请购买限价房应具备的条件
该办法所称的限价房，是指由政府组织提供，限定套型面积和销售价格，主要面向城区市政建设、土地收储和旧屋区改造等建设项目被拆迁户以及中等收入住房困难家庭供应的，具有保障性质的普通商品住房青少年癫痫病的症状。限价房的实际销售均价不得超过土地出让时确定的销售均价。
哪些人可以购买面向社会公开销售的限价房呢？
办法规定了必须具备的申请条件：
（一）福州市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；
（二） 家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭人均住房建筑面积标准；
（三）家庭年收入低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭年收入标准。
此外，申请人未婚的，须年满40周岁；申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。
与申请人在同一户口簿的家庭直系亲属（指配偶、父母、子女，以下简称“直系亲属”）的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。
申请人结婚满3年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口簿时间至申请日时已连续满3年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积可不合并计算。
申请人与直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。
申请人在申购限价房的同时都有哪些癫痫病医院，需附具结函，对所提供的收入、住房等情况作出承诺说明。
6种情形不得申购限价房
（一）通过购买商品房取得我市五城区户籍的；
（二）申请之日前5年内购买或者出售商品房的；
（三）申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；
（四）申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；
（五）申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；
（六）申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的。
办法规定，在市本级建立住房公积金账户且在本市缴纳税款的高新技术企业，引进的经市人事部门认定的紧缺急需人才，其本人及配偶、子女在本市无住房的，可以申购限价房。引进人才不受户籍和收入条件限制。
